Kapitanat Garbary | 2 min do Warty | 1-2 pokoje | Od południa

Garbary, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Gratka

Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowym

Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Poznań (Centrum). Powierzchnia 42,21 m², 2 pokoje, 1 piętro. Blok, rok budowy 2026, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze beżowy, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie zabudowa zwarta. Cena ofertowa: 679 000 zł (16 086 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 42,2 m²
Liczba pokoi: 2 pokoje
Piętro: 1 z 9
Rynek: Rynek wtórny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Garbary
Kondygnacje: parterowy z poddaszem
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: płaski
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: beżowy
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: kostka brukowa
Otoczenie: zabudowa zwarta
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny (2)

Data	Cena	Zmiana	Pow.	Status
18.08.2026	679 000 zł	—	42,2 m²	Aktywne
17.08.2026	679 000 zł	—	42,2 m²	Aktywne

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

12 232 zł / m²

Z 197 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.

Wyraźnie drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 16 086 zł / m², czyli o 31.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Skąd pochodzi to ogłoszenie

Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.

Zobacz ogłoszenie w serwisie źródłowym

679 000 zł16 086 zł / m²

Kontakt