Okazjaz inwestorska! Dom z dużą działką w centrumG
Golub-Dobrzyń, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Golub-Dobrzyń (centrum Golubia-Dobrzynia). Powierzchnia 89,78 m², 3 pokoje, działka 0,59 m², parter. Dom wolnostojący. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, działka podstawowo zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 289 000 zł (3 219 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 89,8 m²
- Powierzchnia działki
- 0,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Golubie-Dobrzyn
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- drewniane
- Zagospodarowanie działki
- podstawowo zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 25.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 6000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | −6000 zł | 89,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 295 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 295 000 zł | +6000 zł | 89,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 289 000 zł | — | 89,8 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 289 000 zł | −6000 zł | 89,8 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 295 000 zł | — | 89,8 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 295 000 zł | — | 89,8 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości289 000 zł
Podatek PCC (2%)5780 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2369 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem297 349 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
289 000 zł3219 zł / m²