2 pokoje 50 m² | Osobna kuchnia | Od dewelopera (lokal 13/23)
ul. Franciszka Firlika, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Poznań, ul. Franciszka Firlika. Powierzchnia 50,89 m², 2 pokoje, parter. Rok budowy 2025, do wykończenia. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze bledoszary, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 539 434 zł (10 600 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 50,9 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- bledoszary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1060
- Cena o 10.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 539 434 zł | — | 50,9 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości539 434 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3601 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%16 183 zł
Razem559 418 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
539 434 zł10 600 zł / m²








