5-pokojowe mieszkanie 96m2 + 2 balkony
ul. Załęska Hałda, Załęska Hałda-Brynów, Katowice, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Katowice (Załęska Hałda-Brynów), ul. Załęska Hałda. Powierzchnia 96,47 m², 5 pokoi, działka 96 m², parter. Blok, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 858 000 zł (8 894 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 96,5 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Załęże
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −18.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 183
- Cena o 18.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 858 000 zł | — | 96,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości858 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5168 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%25 740 zł
Razem889 108 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
858 000 zł8894 zł / m²