Luksusowa rezydencja w otulinie lasu mokrzańskiego
Grzybowa, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 243 m²
- Powierzchnia działki
- 1200 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 156
- Cena o 17.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 1 200 000 zł od 12.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 700 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 700 000 zł | −1 200 000 zł | 243 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 900 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 900 000 zł | — | 243 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7069 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od kwiecień 2025 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 6996 zł / m², czyli o 1.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.