Stylowe, umeblowane mieszkanie 3-pokojowe
Witosa, Północ, Częstochowa, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60,9 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 5
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Północ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 265
- Cena o 12.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 450 000 zł | — | 60,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5990 zł / m²
Z 42 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7389 zł / m², czyli o 23.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.