Jaroty 4 pokoje, mieszkanie z potencjałem
Olsztyn, Warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 362
- Cena o 23.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 519 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 519 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 519 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 519 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 519 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 519 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9270 zł / m²
Z 52 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do marzec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7414 zł / m², czyli o 20.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.