Leśna, ul. Letniskowa Dom letniskowy wysoki standard - 80 m² - 5 pokoi
ul. Letniskowa, Leśna, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Leśna, ul. Letniskowa. Powierzchnia 80 m², 5 pokoi, działka 80 m², parter. Rok budowy 2026, gotowe do zamieszkania. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesna stodoła, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze pomarańczowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 320 000 zł (4 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 80 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Leśna
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- blachodachówka
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- pomarańczowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −44.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 44.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 320 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości320 000 zł
Podatek PCC (2%)6400 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2522 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%9600 zł
Razem338 722 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
320 000 zł4000 zł / m²