Brzeg Rataje, ul. Malinowa Bliźniak do wykończenia - 90 m² - 4 pokoje
ul. Malinowa, Rataje, Brzeg, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Brzeg (Rataje), ul. Malinowa. Powierzchnia 90 m², 4 pokoje, działka 89 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026, wysoki standard wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 655 000 zł (7 278 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- wysoki standard wykończenia
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Brzeg
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −2.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 2.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 655 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości655 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4170 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 650 zł
Razem679 020 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
655 000 zł7278 zł / m²