Dwa domy w spokojnej okolicy - Smolniki
Smolniki, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Smolniki (Szubin). Powierzchnia 140 m², 4 pokoje, działka 1685 m², parter. Do remontu. Ze zdjęć: piętrowy, elewacja cegła, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 359 000 zł (2 564 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140 m²
- Powierzchnia działki
- 1685 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Smolniki
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −55.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 28
- Cena o 55.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 140 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 359 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 359 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 359 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 359 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 359 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 359 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 359 000 zł | −140 000 zł | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 499 000 zł | — | 140 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości359 000 zł
Podatek PCC (2%)7180 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2713 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%10 770 zł
Razem379 863 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
359 000 zł2564 zł / m²