Dom - całoroczny
Patok, Łódzkie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Patok (Drużbice). Powierzchnia 70 m², 3 pokoje, działka 1050 m², 35 piętro. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze brązowy, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 398 000 zł (5 686 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 1050 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Drużbice
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- drewniane
- Otoczenie
- wiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −27.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 21
- Cena o 27.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 215 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 22 000 zł od 18.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 398 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 398 000 zł | −22 000 zł | 70 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 420 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości398 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2905 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem401 105 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
398 000 zł5686 zł / m²