dom na sprzedaż
Centralna, Gutowo Małe, Września, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 525 m²
- Powierzchnia działki
- 2500 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- drewniana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −52.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 52.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 590 000 zł | — | 525 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
735 zł / m²
Z 30 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do luty 2025.
Ta oferta kosztuje 1124 zł / m², czyli o 52.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.