Dom w cichej okolicy w centrum Markuszowa, 30 min od Lublina
Markuszów, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Markuszów, ul. Lubelska. Powierzchnia 61 m², 4 pokoje, działka 600 m², parter. Dom wolnostojący, do remontu, ogrzewanie węglowe. W ogłoszeniu wymieniono: piwnica, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze jasnoszary, stolarka PVC, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 400 000 zł (6 557 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 61 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Ogrzewanie
- węglowe
- Dzielnica / osiedle
- Markuszów
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dach
- PLASKA
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 35
- Cena o 1.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 98 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 20 000 zł od 27.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 400 000 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 400 000 zł | −20 000 zł | 61 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 420 000 zł | — | 61 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości400 000 zł
Podatek PCC (2%)8000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2915 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem411 115 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
400 000 zł6557 zł / m²