5 pokoi I Ogród I Taras I 187,65 m2
12, Wawer, Nadwiśle, Warszawa, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Wawer, Nadwiśle), ul. Nadwiśle. Powierzchnia 187,65 m², 5 pokoi, działka 120 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 2027, do odświeżenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny, elewacja cegła, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, kuchnia otwarta na salon. Cena ofertowa: 1 679 000 zł (8 948 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 187,7 m²
- Powierzchnia działki
- 120 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do odświeżenia
- Dzielnica / osiedle
- Wawer
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 37
- Cena o 26.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (1)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | 1 679 000 zł | — | 187,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 679 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)7537 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%50 370 zł
Razem1 737 107 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 679 000 zł8948 zł / m²