Apartament klasy premium z widokiem na Oławę
Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 133,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 9
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wrocław
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- czterospadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- ciemny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- bardzo wysoki
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- HIGH
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +185.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 184
- Cena o 185.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 133,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 133,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 133,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 133,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 133,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 133,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 4 500 000 zł | — | 133,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 345 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 33 794 zł / m², czyli o 197.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.