Poznań Stare Miasto, ul. Mikołaja Dobrzyckiego Bliźniak - 190 m² - 5 pokoi
ul. Mikołaja Dobrzyckiego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Stare Miasto), ul. Mikołaja Dobrzyckiego. Powierzchnia 190 m², 5 pokoi, działka 398 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2019, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny, dach płaski, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 4 099 000 zł (21 574 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 190 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Poznań Stare Miasto
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +137.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 15
- Cena o 137.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 4 099 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 4 099 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 4 099 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 4 099 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 4 099 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 4 099 000 zł | — | 190 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 099 000 zł
Podatek PCC (2%)81 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%122 970 zł
Razem4 316 450 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 099 000 zł21 574 zł / m²