Leśny Zakątek blisko stacji Halinów k. Warszawy (jpp_net_pl)
Halinów, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 141 m²
- Powierzchnia działki
- 227 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Hipolitów (gmina Halinów)
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +13.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 13.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 1 190 000 zł | — | 141 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 576 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 8440 zł / m², czyli o 20.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.