Mieszkanie na sprzedaż, 24 m², 1 pokój Poznań Nowe Miasto
Nadolnik, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 24,7 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 3 z 5
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Poznań Nowe Miasto
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −23.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 69
- Cena o 23.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 265 000 zł | — | 24,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 265 000 zł | — | 24,7 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 265 000 zł | — | 24,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 265 000 zł | — | 24,7 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 265 000 zł | — | 24,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 265 000 zł | — | 24,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 265 000 zł | — | 24,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9012 zł / m²
Z 53 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 10 733 zł / m², czyli o 19.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.