MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM – ŁUBOWO - blisko Gniezna i do drogi S5
Łubowo, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 68,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Dzielnica / osiedle
- Łubowo
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +1.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 1.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 9000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 515 000 zł | — | 68,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 515 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 515 000 zł | — | 68,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 515 000 zł | −9000 zł | 68,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
| 23.07.2026 | 524 000 zł | — | 68,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6759 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do listopad 2025.
Ta oferta kosztuje 7546 zł / m², czyli o 11.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.