Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lublin (Węglin, Węglin Północny), ul. Raszyńska. Powierzchnia 295,7 m², 7 pokoi, działka 6556 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2000, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, szwabao, światłowód. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 2 400 000 zł (8 116 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 295,7 m²
Powierzchnia działki: 6556 m²
Liczba pokoi: 7 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Typ zabudowy: dom wolnostojący
Ogrzewanie: gazowe
Rynek: PRIMARY
Kondygnacji w budynku: 2
Dzielnica / osiedle: Konopnica
Media: WODA,PRAD,GAZ,KANALIZACJA,SZWABAO,SWIATLOWOD
Kuchnia: ANEKS
Stolarka: DREWNIANE
Dach: DACH
Dostępne od: OD_ZARAZ
Garaż / miejsce postojowe: tak
Balkon lub taras: tak
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: czerwony
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: PVC
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

2265 zł / m²

Z 46 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do maj 2026.

Wyraźnie drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 8116 zł / m², czyli o 258.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 400 000 zł

Podatek PCC (2%)48 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)9557 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%72 000 zł

Razem2 529 757 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Posiadłość 65 arów ze stawem – Konopnica