BLIŹNIAK_4M| taras_ogród 40m2_garaż| TYLKO U NAS!
Fabryczna, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Fabryczna, Ratyń). Powierzchnia 96 m², 4 pokoje, działka 178 m². Bliźniak, rok budowy 2019, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 200 000 zł (12 500 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 96 m²
- Powierzchnia działki
- 178 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Fabryczna
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +56.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 56.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 200 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 200 000 zł
Podatek PCC (2%)24 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6359 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%36 000 zł
Razem1 266 559 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 200 000 zł12 500 zł / m²