Mieszkanie dwupokojowe Olsztyn - Dworcowa
ul. Dworcowa, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 10
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Olsztyn
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −38.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 429
- Cena o 38.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 71 000 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 288 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 288 000 zł | −71 000 zł | 45 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 359 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 359 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 359 000 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8901 zł / m²
Z 94 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6400 zł / m², czyli o 28.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.