Mieszkanie inwestycyjne, Aparthotel w Puszczy Białowieskiej - bez PCC
Lipiny, podlaskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Lipiny. Powierzchnia 35,46 m², 1 pokój, 1 piętro. Blok, rok budowy 2023, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, winda. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 489 000 zł (13 790 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 35,5 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Enklawa Białowieska Forest Spa
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +117.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 117.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 10 000 zł od 25.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 489 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 489 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 489 000 zł | −10 000 zł | 35,5 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Nieaktywne |
| 19.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 499 000 zł | — | 35,5 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości489 000 zł
Podatek PCC (2%)9780 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3353 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 670 zł
Razem517 003 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
489 000 zł13 790 zł / m²