Dom, 156 m², Leśnica
Leśnica, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Leśnica (Zalesie Śląskie). Powierzchnia 156 m², 6 pokoi, działka 1300 m², 2 piętro. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary. Cena ofertowa: 260 000 zł (1 667 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 156 m²
- Powierzchnia działki
- 1300 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Leśnica
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −65.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 34
- Cena o 65.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 20 000 zł od 19.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 260 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 260 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 260 000 zł | −20 000 zł | 156 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 280 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 280 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 280 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 280 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 280 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 280 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 280 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 280 000 zł | — | 156 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 280 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 280 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości260 000 zł
Podatek PCC (2%)5200 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2226 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem267 626 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
260 000 zł1667 zł / m²