Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Uście. Powierzchnia 70 m², 3 pokoje, działka 518 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze brązowy, elewacja drewno, elewacja w kolorze jaskrawobrązowy, stolarka drewniana, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 399 000 zł (5 700 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 518 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Uście
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- jaskrawobrązowy
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −35.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 35.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 15 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 399 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 399 000 zł | −15 000 zł | 70 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 414 000 zł | — | 70 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości399 000 zł
Podatek PCC (2%)7980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2910 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem410 090 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
399 000 zł5700 zł / m²