Ciche przytulne mieszkanie w koronie drzew
ul. Oświęcimska, Michałkowice, Siemianowice Śląskie, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 38 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Siemianowice Śląskie
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +95.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 138
- Cena o 95.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 10 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 449 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 449 000 zł | −10 000 zł | 38 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 459 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7280 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 11 816 zł / m², czyli o 62.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.