Poznań Smochowice, ul. Pniewska Dom wolnostojący do zamieszkania - 233 m² - 6 pokoi
ul. Pniewska, Smochowice, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Smochowice), ul. Pniewska. Powierzchnia 232 m², 6 pokoi, działka 639 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1986. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 574 000 zł (6 784 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 232 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Smochowice
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +6.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 20
- Cena o 6.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 1 574 000 zł | — | 232 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 574 000 zł | — | 232 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 574 000 zł | — | 232 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 574 000 zł | — | 232 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 574 000 zł | — | 232 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 574 000 zł | — | 232 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 574 000 zł | — | 232 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 574 000 zł
Podatek PCC (2%)31 480 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7279 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%47 220 zł
Razem1 660 179 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 574 000 zł6784 zł / m²