Opole Kolonia Gosławicka, ul. Kasztanowa Dom wolnostojący - 292 m² - 8 pokoi
ul. Kasztanowa 2, Kolonia Gosławicka, Opole, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole (Kolonia Gosławicka), ul. Kasztanowa 2. Powierzchnia 292 m², 8 pokoi, działka 292 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1979. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie, fotowoltaika. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza skandynawski, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 390 000 zł (8 185 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 292 m²
- Liczba pokoi
- 8 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kolonia Gosławicka
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- czterospadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- kamień
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +32.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 32.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 390 000 zł | — | 292 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 390 000 zł
Podatek PCC (2%)47 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9526 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%71 700 zł
Razem2 519 226 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 390 000 zł8185 zł / m²