3POK| nowe mieszkanie do wejścia| wysoki standard | Zamiana| %%
ul. Piastów Bytomskich, Śródmieście, Bytom, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Bytom
- Stolarka
- PLASTIKOWE
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +24.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 600
- Cena o 24.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 5000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 312 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 312 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 312 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 312 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 312 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 312 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 312 500 zł | −5000 zł | 49,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 317 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 317 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 317 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 317 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 317 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 317 500 zł | — | 49,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5544 zł / m²
Z 134 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 6307 zł / m², czyli o 13.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.