Przytulny dom w świetnej lokalizacji! Okazja
Częstochowa, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Częstochowa (Aniołów), ul. Warszawska. Powierzchnia 44 m², 2 pokoje, działka 461 m², 2 piętro. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 288 000 zł (6 545 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 44 m²
- Powierzchnia działki
- 461 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 10.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 1000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 288 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 288 000 zł | −1000 zł | 44 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 289 000 zł | — | 44 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości288 000 zł
Podatek PCC (2%)5760 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2364 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%8640 zł
Razem304 964 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
288 000 zł6545 zł / m²