Bińcze - kameralna i zielona okolica - Lokal PRATER - 73 m2 możliwości + dodatkowa działka
Bińcze, Pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Bińcze. Powierzchnia 73 m², 2 pokoje. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 85 000 zł (1 164 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 73 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Bińcze
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −76.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 78
- Cena o 76.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 35 000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 85 000 zł | — | 73 m² | Nieaktywne |
| 17.08.2026 | 85 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 85 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 85 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 85 000 zł | −35 000 zł | 73 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Nieaktywne |
| 31.07.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 120 000 zł | — | 73 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości85 000 zł
Podatek PCC (2%)1700 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)1365 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%2550 zł
Razem90 815 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
85 000 zł1164 zł / m²