Dom wolnostojący na sprzedaż | Opole, Chabry
Opole, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole (Chabry). Powierzchnia 95,78 m², 4 pokoje, działka 616 m². Dom wolnostojący. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 299 900 zł (13 572 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 95,8 m²
- Powierzchnia działki
- 616 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Chabry
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +50.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 64
- Cena o 50.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 50 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 299 900 zł | −50 000 zł | 95,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 349 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 349 900 zł | +50 000 zł | 95,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 299 900 zł | — | 95,8 m² | Nieaktywne |
| 12.07.2026 | 1 299 900 zł | −50 000 zł | 95,8 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 349 900 zł | — | 95,8 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 349 900 zł | — | 95,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 299 900 zł
Podatek PCC (2%)25 998 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6605 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%38 997 zł
Razem1 371 700 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 299 900 zł13 572 zł / m²