Mieszkanie
Czarna Droga 47, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 5
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Okole
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Umeblowanie
- częściowe
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +27.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 490
- Cena o 27.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 830 000 zł | — | 66,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8803 zł / m²
Z 28 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 12 538 zł / m², czyli o 42.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.