2-pokojowe mieszkanie 44m2 Bez Pośredników (lokal 309/15)
Majakowskiego 309, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brak_koloru
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwonawy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +39.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 120
- Cena o 39.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 42 235 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 858 494 zł | −42 235 zł | 46,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 900 729 zł | +42 235 zł | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 858 494 zł | −42 235 zł | 46,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 900 729 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 900 729 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 900 729 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 900 729 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 900 729 zł | +42 235 zł | 45 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 858 494 zł | — | 46,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 858 494 zł | −42 235 zł | 46,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 900 729 zł | — | 45 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 482 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 20 034 zł / m², czyli o 60.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.








