Dwa domy na jednej działce z lokalem usługowym.
Kcynia, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kcynia. Powierzchnia 374 m², 6 pokoi, działka 480 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1986, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, podjazd kostka brukowa. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 949 000 zł (2 537 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 374 m²
- Powierzchnia działki
- 480 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −59.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 59.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 83 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 41 000 zł od 18.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 949 000 zł | — | 374 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 949 000 zł | — | 374 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 949 000 zł | — | 374 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 949 000 zł | — | 374 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 949 000 zł | — | 374 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 949 000 zł | −41 000 zł | 374 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 990 000 zł | — | 374 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 990 000 zł | — | 374 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości949 000 zł
Podatek PCC (2%)18 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5616 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%28 470 zł
Razem1 002 266 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
949 000 zł2537 zł / m²