Dom, ul. Karmazynowa
Karmazynowa, Marysin, mazowieckie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 145 m²
- Powierzchnia działki
- 500 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Marysin
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +64.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 35
- Cena o 64.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 940 000 zł | — | 145 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 860 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 13 379 zł / m², czyli o 23.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.