Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem
Opole, Opolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole (Kolonia Gosławicka), ul. Sempołowskiej 1. Powierzchnia 91 m², 4 pokoje, działka 265 m², parter. Bliźniak. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, szambo, światłowód. Cena ofertowa: 1 390 000 zł (15 275 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 91 m²
- Powierzchnia działki
- 265 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Opole Kolonia Gosławicka
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +66.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 61
- Cena o 66.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 260 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 20.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 390 000 zł | — | 91 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 390 000 zł
Podatek PCC (2%)27 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6827 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%41 700 zł
Razem1 466 527 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 390 000 zł15 275 zł / m²








