Dom w Grocholinie k.Kcyni bez pośredników
Grocholin, Kujawsko-pomorskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Grocholin (Kcynia). Powierzchnia 85 m², 3 pokoje, działka 596 m², parter. Bliźniak, rok budowy 1959, do remontu, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy. Cena ofertowa: 349 000 zł (4 106 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85 m²
- Powierzchnia działki
- 596 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Grocholin
- Kuchnia
- ANEGS
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 19.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 6000 zł od 27.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 349 000 zł | −6000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 355 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 355 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 355 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 355 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 355 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 355 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 355 000 zł | −5000 zł | 85 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 360 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 360 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 360 000 zł | — | 85 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 360 000 zł | — | 85 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości349 000 zł
Podatek PCC (2%)6980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2664 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem358 844 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
349 000 zł4106 zł / m²