Dla dużej rodziny lub inwestora.
ul. Powstańców, Baborów, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Baborów. Powierzchnia 448 m², 10 pokoi, działka 4400 m². W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 959 000 zł (2 141 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 448 m²
- Powierzchnia działki
- 4400 m²
- Liczba pokoi
- 10 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +37.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 37.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 40 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 959 000 zł | — | 448 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 959 000 zł | — | 448 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 959 000 zł | — | 448 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 959 000 zł | −40 000 zł | 448 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 999 000 zł | — | 448 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 999 000 zł | +40 000 zł | 448 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 959 000 zł | — | 448 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 959 000 zł | — | 448 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 959 000 zł | — | 448 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 959 000 zł | −40 000 zł | 448 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 999 000 zł | — | 448 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 999 000 zł | — | 448 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości959 000 zł
Podatek PCC (2%)19 180 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5665 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%28 770 zł
Razem1 012 815 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
959 000 zł2141 zł / m²