Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Warszawa (Ursynów), ul. Puławska. Powierzchnia 330 m², 6 pokoi, działka 1001 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1995, do remontu, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 900 000 zł (8 788 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 330 m²
Powierzchnia działki: 1001 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Kondygnacji w budynku: 2
Dzielnica / osiedle: Ursynów
Kuchnia: ANEEKS
Piwnica: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: tradycyjny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: czerwony
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: czerwony
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

10 077 zł / m²

Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.

Ta oferta kosztuje 8788 zł / m², czyli o 12.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości2 900 000 zł

Podatek PCC (2%)58 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)11 095 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%87 000 zł

Razem3 056 295 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Ursynów, wolnostojący, 330 m2, działka 1001 m2