3-pokojowe mieszkanie 75,15 m² – drugie piętro
ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Chełm, lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Chełm
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −34.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 167
- Cena o 34.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 6000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 333 000 zł | — | 75,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 333 000 zł | −6000 zł | 75,2 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 339 000 zł | — | 75,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5341 zł / m²
Z 20 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 4431 zł / m², czyli o 17.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.