Dom idealny dla rodziny | Komarów-Osada
Komarów-Osada, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Komarów-Osada. Powierzchnia 170 m², 3 pokoje, działka 7500 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2003. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, piwnica. Cena ofertowa: 395 000 zł (2 324 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 170 m²
- Powierzchnia działki
- 7500 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Komarów-Osada
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −34.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 34.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 15 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 395 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 395 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 395 000 zł | −15 000 zł | 170 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 410 000 zł | — | 170 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości395 000 zł
Podatek PCC (2%)7900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2891 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%11 850 zł
Razem417 841 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
395 000 zł2324 zł / m²