Ekskluzywna rezydencja- basen/prywatne SPA/ ogród zimowy/las
Średzka, Fabryczna, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Fabryczna, Leśnica), ul. Leśnica. Powierzchnia 470 m², 5 pokoi, działka 10000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2015, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: styl nowoczesny, elewacja kamień, otoczenie wiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 7 900 000 zł (16 809 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 470 m²
- Powierzchnia działki
- 10 000 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +150.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 150.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 7 900 000 zł | — | 470 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości7 900 000 zł
Podatek PCC (2%)158 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem8 070 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
7 900 000 zł16 809 zł / m²