176,3 m2| Stare miasto | 2 minuty do Rynku
ul. Szewska, Stare Miasto, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 176,3 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Stare miasto
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +45.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 114
- Cena o 45.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 176,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
18 396 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 27 226 zł / m², czyli o 48.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.