Mieszkanie, ul. Warszawska
Warszawska 45, Gdynia, pomorskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 32,2 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 4
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Dzielnica / osiedle
- Działki Leśne
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 327
- Cena o 13.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 40 000 zł od 07.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | −40 000 zł | 32,2 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 539 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 539 000 zł | — | 32,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 229 zł / m²
Z 75 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 15 521 zł / m², czyli o 9.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.