Rusiec, 6 pokoi, duża działka
Nadarzyn, Rusiec, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Rusiec (Nadarzyn), ul. Nadarzyn, Rusiec. Powierzchnia 278,44 m², 6 pokoi, działka 1148 m², 3 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 2024, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 1 649 999 zł (5 926 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 278,4 m²
- Powierzchnia działki
- 1148 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- 3 z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Rusiec
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −34.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 30
- Cena o 34.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | 1 649 999 zł | — | 278,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 649 999 zł | — | 278,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 649 999 zł | — | 278,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 649 999 zł | — | 278,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 649 999 zł | — | 278,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 649 999 zł | — | 278,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 649 999 zł
Podatek PCC (2%)33 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7466 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%49 500 zł
Razem1 740 165 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 649 999 zł5926 zł / m²