Dom w wysokim standardzie do odbioru w miesiąc
Szembekowo, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 146,5 m²
- Powierzchnia działki
- 467 m²
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Dzielnica / osiedle
- Szembekowo
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- białe
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- betonowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +0.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 0.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 700 000 zł | — | 146,5 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 700 000 zł | — | 146,5 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 700 000 zł | — | 146,5 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 700 000 zł | — | 146,5 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 700 000 zł | — | 146,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6699 zł / m²
Z 25 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 4778 zł / m², czyli o 28.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.