Warszawa Śródmieście, al. Jana Pawła II Mieszkanie - 2 pokoje - 140 m² - 12 piętro
al. Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 28 z 28
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- ALUMINIOWE
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +16.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 165
- Cena o 16.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 260 000 zł | — | 140 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
24 185 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do listopad 2025.
Ta oferta kosztuje 23 286 zł / m², czyli o 3.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.