Sprzedam nowy dom Lutynia Wrocław Środa Śląska
ul. Różana, Lutynia, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lutynia (Wrocław Środa Śląska), ul. Różana. Powierzchnia 237 m², 6 pokoi, działka 1000 m². Dom wolnostojący. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 150 000 zł (9 072 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 237 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Lutynia
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +25.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 25.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 2 150 000 zł | — | 237 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 2 150 000 zł | +150 001 zł | 237 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 999 999 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 1 999 999 zł | — | 250 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 1 999 999 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 10.07.2026 | 1 999 999 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 999 999 zł | — | 250 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 150 000 zł
Podatek PCC (2%)43 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8788 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%64 500 zł
Razem2 266 488 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 150 000 zł9072 zł / m²