Bezpośrednio | Quorum |ROI 8% | 4 pok. | 7 p. | Bez PCC | FV | Nowe
ul. gen. Władysława Sikorskiego, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 73 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 7 z 7
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- HIGH
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +94.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1784
- Cena o 94.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 940 000 zł | — | 73 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 066 zł / m²
Z 83 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od marzec 2025 do maj 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 26 575 zł / m², czyli o 76.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.